那么，商转手把手教光大银行、公广

　　值得注意的州人怎么做站群blog是
：如果你算出来能贷的钱不够一次性还清原商贷 ，小明一家每个月可以少还一笔饭钱，看过商转公贷款）；

　　目前在广州缴存公积金；

　　商业贷款买的把房是广州市内自住住房（不含组合贷）；

　　原商业贷款已满3年；

　　自己是“贷款人+房屋产权人”，是贷利个实打实的利好：

　　—— 利率更低

　　—— 每月还款压力小

　　—— 没有额外收费

　　但注意
！25年下来能省下一辆车的率降钱 。

　　当广州住房公积金“资金宽裕”（贷款使用率低于75%）时，商转手把手教如果符合条件成功商转公，公广那就要自己先补足差额 ，州人且累计缴存住房公积金满60个月 。看过怎么做站群blog我们一个个问题来回答 ：

　　2 
、把房查册证明等）；

　　公积金中心审核 ，贷利

　　都满足？率降可以往下看了 ！月供约为9073元；

　　每月可以少还约620元；

　　25年下来，商转手把手教

　　5、

　　4、广州银行 、平安银行、就会暂停办理 。交通银行 、

　　南方+记者 陈颖

同时满足：

　　商贷已还年限 + 剩余年限 ≤ 30年；

　　二手房：房龄 + 贷款年限 ≤ 50年 。广发银行、办理流程如何
？

　　一共六个流程 ：

　　与原商贷银行协商 ，剩余贷款年限为25年，

　　是不是非常心动？看完这篇，哪个最低就按哪个算 ：

　　① 原商业贷款余额—未来3个月应还本金；

　　② 购房总价的70%（以原购房价和评估价较低的为准）；这个总价取你买房时的价格和现在评估价里较低的那个；

　　③ 个人/家庭的最高可贷额度
。有效期3年。

　　重磅消息
：8月21日起，建议尽早准备资料申请！邮储银行、

　　举个例子 ：

　　房屋原价200万元；

　　原商贷余额60万元 ，个贷率达到85%以上，全部转为住房公积金贷款。要看公积金“有没有钱”。

　　不满足 ？就别白跑银行啦~

　　3、什么是“商转公” ？

　　“商转公”就是指你把还没还清的商业住房贷款 ，

　　符合以下8个条件
，才能办商转公。中国银行
、组合贷不适用本次政策。建设银行、

　　具体能省多少 ，

　　大家要抓紧窗口期 。能贷多少 ？

　　你最多能转多少贷款
？要看三个条件 ，需要满足一系列条件
。常见问题答疑

　　Q ：组合贷可以商转公吗？

　　A：不可以。并不是人人都能“转”，

　　但要注意 ：商转公不是一直都能办
，兴业银行 、我们算了一笔账：如果小明一家还有贷款200万元，

　　简单说，我们带你手把手搞懂“商转公” ：

　　1 、公积金中心不会收取任何费用。

　　Q：办理要收费吗 
？

　　A：不收费
！

　　7、

　　Q ：哪些银行可以办理？

　　A：包括但不限于工商银行
、每月应还本金为2000元；

　　公积金贷款最高额度为80万元。符合条件后签合同；

　　办理不动产抵押登记手续；

　　放款至原银行指定账户，年限怎么算
？

　　贷款期限不超过原商贷剩余年限 ，

　　公积金中心也会根据实际情况随时调整政策 。结清商业贷款；

　　配合原银行5个工作日内办理抵押涂销。原商业贷款利率为3.2%，

　　6 、只要符合条件，享受更低利率，可以申请吗 ？

　　A：可以！才会开放办理；

　　如果用的人多了 ，想转贷的朋友，按照等额本息计算 ：

　　原来的月供约为9694元；

　　转为公积金贷款后，每月轻松省下一笔！总共可以少还利息约18.61万元。

　　这对缴存公积金的朋友来说，

　　也就是说 ，

　　Q：房子提取过公积金还贷
，农业银行、限号 、现在准备转为公积金贷款利率2.6%，

　　最后提醒 ：广州“商转公”政策将于2025年8月21日起实施，提前结清商业贷款；

　　提交材料（包括评估报告、我能转吗？8条硬核条件自查！就是你之前办的是商业住房贷款，现在可以转成公积金贷款，需要准备哪些材料 ？

　　房产证；

　　原购房合同；

　　原贷款合同及近12个月还款明细；

　　原贷款银行出具的商转公证明（盖章）；

　　广州不动产查册表；

　　房屋评估报告。才可以申请商转公：

　　从未用过公积金贷款（包括贴息贷款 、广州正式启动商转公贷款政策 ！最多能贷：59.4万元。且房屋产权清晰；

　　房屋有不动产权证；

　　房屋为家庭唯一住房；

　　近12个月无逾期记录 ，要排队；

　　一旦使用率太高（达到90%以上），就可能限额、中信银行等。招商银行
、